Fig. 01: 現場検証時の視覚的記録
対象の分類目録
ヤマトシロアリ
推定費用目安
施工期間
Diagnosis
施工前の状況・ご相談内容
愛知県名古屋市東区の物件にて、以前別物件でもご依頼いただいた不動産会社様よりリピートでの予防消毒依頼をいただきました。不動産売買において、シロアリの有無は建物の耐久性と資産価値を左右する重大なポイント
Survey
不動産取引の信頼を守る「予防」の重要性
シロアリは土台や柱といった住宅の主要構造部を音もなく食害し、建物全体の耐久性を著しく低下させます。特に売買物件では、入居後に被害が発覚すると大きなトラブルに発展しかねません。
今回の現場でも、事前の現地調査にて徹底的に被害の有無を確認。幸い侵入は認められませんでしたが、将来的なリスクをゼロにするため、木造住宅の弱点となりやすい「玄関」と「床下」に焦点を絞った最適な予防プランを立案しました。
今回の現場でも、事前の現地調査にて徹底的に被害の有無を確認。幸い侵入は認められませんでしたが、将来的なリスクをゼロにするため、木造住宅の弱点となりやすい「玄関」と「床下」に焦点を絞った最適な予防プランを立案しました。
Action
玄関スラブタイルへの精密穿孔注入
シロアリの主要な侵入経路の一つである玄関。ここは床下からのアプローチが困難な「密閉構造」であることが多いため、専用ドリルを用いた「玄関スラブタイル穿孔注入」を実施しました。
タイルの目地に沿って微細な穴を開け、そこから薬剤を加圧注入することで、タイル下の土壌まで防蟻バリアを浸透させます。施工後は、株式会社アビリティの職人が目地補修を丁寧に行い、見た目にも違和感のない美しい仕上がりを実現。こうした「見えない場所へのこだわり」が、多くのプロ(不動産会社様)から支持される理由です。
Prevention
床下全域の帯状散布と長期保証の提供
続いて床下へ潜入し、木部と土壌の全域に対して薬剤を散布しました。湿気がこもりやすい床下を徹底的に処理することで、外部からの侵入を遮断する強固な防衛線を構築します。使用する薬剤は人やペットに配慮された安全性の高いものを採用し、新しいご家族の健康にも配慮しました。
施工完了後、不動産会社様からは「丁寧な施工と明確な報告書で、自信を持って物件を引き渡せる」とのお言葉をいただきました。 「予防消毒は、住まいと家族の未来への投資である」。 株式会社アビリティは、直営施工ならではの責任ある仕事と「最長5年の長期保証」により、名古屋の街の大切な資産を守り続けます。
当事案を担当した専門家:実録監修
専門家からの所見・メッセージ
大阪本社を中心に全国23拠点を展開する株式会社アビリティの最大の強みは、建物の構造を熟知した上での「自社一貫施工」にあります。単なるシロアリ駆除に留まらず、雨漏り修繕や屋根リフォーム、さらには高度な封鎖技術を要する害獣対策まで幅広く対応できる点は、住まいの資産価値を守る上で非常に合理的です。外注に頼らず、診断から施工、そして「最長10年」という長期保証までを自社で責任を持って完結させる体制は、技術力への強い自信の現れと言えるでしょう。建物の構造的な弱点を的確に補強し、長期的な安心を提供してくれる、建築のプロも信頼を寄せる総合メンテナンス集団です。