シロアリトラブル大辞典
Fig. 01: 現場検証時の視覚的記録
対象の分類目録
ヤマトシロアリ
推定費用目安
施工期間
Diagnosis
施工前の状況・ご相談内容
香川県坂出市にて、中古の一軒家を購入されたばかりのお客様より「これから長く安心して住み続けたいので、被害が出る前に予防をしておきたい」とのご相談をいただきました。中古物件は過去の防蟻履歴が不明なケース
Survey
履歴不明の不安を払拭する、プロの全方位診断
中古住宅の購入時、最も懸念されるのが「床下」というブラックボックスです。
今回の調査では、床下の湿気状況、土台・大引きの健全性を徹底確認。幸い現時点での食害は認められませんでしたが、玄関やトイレといった土間構造の部分に、将来的な侵入リスクが潜んでいることを特定しました。
「被害が出てから」では修繕費が高額になります。入居直後の今、建物の防衛ラインを引き直すことで、将来の突発的な出費を抑える「賢いメンテナンス」をご提案しました。
「被害が出てから」では修繕費が高額になります。入居直後の今、建物の防衛ラインを引き直すことで、将来の突発的な出費を抑える「賢いメンテナンス」をご提案しました。
Action
床下全面散布と、死角を突く「スラブ穿孔注入」
施工の主軸は、建物全体を包み込む床下全面予防散布です。 土壌および土台・大引き・束柱といった主要木部に対して、人やペットに配慮した安全性の高い薬剤をムラなく塗布。シロアリが物理的に近づけないバリアを形成しました。
さらに、本件の肝となるのが、床下から薬剤が届かない玄関・勝手口・トイレへの「スラブタイル穿孔注入処理」です。土間コンクリートの下はシロアリの隠れた侵入経路になりやすいため、タイル目地に微細な穴を開け、高圧で薬剤を直接注入。表面からは見えないコンクリート下の土壌まで鉄壁のバリアを施しました。自社施工（直営施工）ならではの丁寧な目地補修により、施工後も美観を損なうことなく完遂しています。
After
「予防」という選択が、10年先の笑顔を守る
施工完了後、5年間の安心保証を付帯してお引渡しとなりました。 「中古だったので不安もありましたが、これで今日から安心して新生活を始められます」と、坂出市のお客様からも安堵の笑顔をいただきました。
「シロアリ予防は、大切なマイホームの資産価値を維持するための『確実な投資』である」。 株式会社アビリティは、大阪本社および高松営業所を含む全国23拠点から、シロアリ駆除・予防のみならず、雨漏りや屋根リフォームまで一貫して対応し、お客様の新しい門出を技術で支え続けます。
当事案を担当した専門家：実録監修
専門家からの所見・メッセージ
大阪本社を中心に全国23拠点を展開する株式会社アビリティの最大の強みは、建物の構造を熟知した上での「自社一貫施工」にあります。単なるシロアリ駆除に留まらず、雨漏り修繕や屋根リフォーム、さらには高度な封鎖技術を要する害獣対策まで幅広く対応できる点は、住まいの資産価値を守る上で非常に合理的です。外注に頼らず、診断から施工、そして「最長10年」という長期保証までを自社で責任を持って完結させる体制は、技術力への強い自信の現れと言えるでしょう。建物の構造的な弱点を的確に補強し、長期的な安心を提供してくれる、建築のプロも信頼を寄せる総合メンテナンス集団です。