Restoration Record No. 49

名古屋市東区|給排水漏水が招く「床下の腐朽」を未然に防ぐ。配管補修と防蟻・防腐・防カビのトリプルガードで、住まいの骨組みを再強化した総合メンテナンス録

監修:シロアリトラブル大辞典 専門家ネットワーク

名古屋市東区|給排水漏水が招く「床下の腐朽」を未然に防ぐ。配管補修と防蟻・防腐・防カビのトリプルガードで、住まいの骨組みを再強化した総合メンテナンス録

Fig. 01: 現場検証時の視覚的記録

対象の分類目録 ヤマトシロアリ
推定費用目安
施工期間
Diagnosis

施工前の状況・ご相談内容

愛知県名古屋市東区のお客様より、「床がなんとなくフワフワする」「浴室まわりの木部が湿っている気がする」とのご相談をいただきました。現地調査の結果、給排水配管からの漏水が判明し、床下に慢性的な湿気が停滞
Survey

「床のフワフワ」は浸水のサイン。漏水が招くシロアリ招集のリスク

名古屋市東区のお客様宅を精密調査したところ、配管接続部からの微細な漏水により、床下土壌が泥状化し、木材の含水率が異常に高まっていました。

漏水は単なる水道代の問題ではありません。湿った木材はシロアリにとって「最高の餌場」であり、同時に腐朽菌やカビの温床となります。今回のケースでは、幸いにも大規模な食害に至る一歩手前で発見できましたが、放置すれば木部交換や内装復旧で数百万円規模の修繕が必要になる一触即発の状況でした。
Action

物理的修理と「三層の化学防壁」。スラブ穿孔による死角なき防護

施工の第一段階として、原因となっていた配管の接続部および支持金具を補修し、漏水を完全に止水。その上で、床下全域に高い残効性を誇る防蟻剤「ガントナーSC」と、腐朽菌を抑制する防腐防カビ剤「カビシスA」を同時散布しました。

さらに、床下から薬剤が届かない浴室・トイレ・玄関の土間コンクリート部に対し、タイル目地から精密な細孔を開ける「スラブタイル穿孔注入処理を敢行。地中から基礎を伝って侵入するシロアリを物理的・化学的にシャットアウトしました。自社施工(直営施工)の強みを活かし、水道修理から高度な防蟻処理までを一貫して行うことで、建物の健康状態を根本から回復させました。

After

漏水修理だけで終わらせない。多角的な予防が「資産価値」を左右する

施工完了後、漏水の停止と薬剤の定着を確認し、誠実なアフターサポート体制を整えてお引渡しとなりました。 「水漏れだけでなく、カビやシロアリの不安まで一掃してもらえて、家全体の空気が変わった気がします」と、名古屋市東区のお客様からも安堵の声をいただきました。

「漏水対策は、シロアリ・防腐対策とセットで初めて完結する」。 株式会社アビリティは、配管修理から防蟻消毒、防腐防カビ処理までワンストップで対応する「住まいの総合診療医」として、お客様の大切な資産を全国23拠点から守り抜きます。

📜 当事案を担当した専門家:実録監修
専門家からの所見・メッセージ
大阪本社を中心に全国23拠点を展開する株式会社アビリティの最大の強みは、建物の構造を熟知した上での「自社一貫施工」にあります。単なるシロアリ駆除に留まらず、雨漏り修繕や屋根リフォーム、さらには高度な封鎖技術を要する害獣対策まで幅広く対応できる点は、住まいの資産価値を守る上で非常に合理的です。外注に頼らず、診断から施工、そして「最長10年」という長期保証までを自社で責任を持って完結させる体制は、技術力への強い自信の現れと言えるでしょう。建物の構造的な弱点を的確に補強し、長期的な安心を提供してくれる、建築のプロも信頼を寄せる総合メンテナンス集団です。

この専門家へ直接相談・無料調査を依頼する

📞 0120-366-941

※シロアリトラブル大辞典を見た」とお伝えください。

知の羅針盤
お困り事に合わせて、
最適な解決策を索引します。
TOP