シロアリトラブル大辞典
Fig. 01: 現場検証時の視覚的記録
対象の分類目録
ヤマトシロアリ
推定費用目安
施工期間
Diagnosis
施工前の状況・ご相談内容
千葉県船橋市の築6年戸建て住宅にお住まいのお客様より、「ハウスメーカーの5年保証が切れたので、被害が出る前に点検してほしい」とのご相談をいただきました。築6年は、新築時の防蟻薬剤が分解・消失し、シロア
Survey
築6年の「空白の1年」。保証切れによる無防備な床下を精密点検
船橋市のお客様宅を調査したところ、床下の構造材は非常に健全な状態を保っていました。しかし、新築時の防蟻保証（5年間）が切れてから約1年。薬剤という「盾」を失った床下は、シロアリにとって絶好の侵入先となります。
「被害がないから大丈夫」という油断が、数年後の高額な修繕費を招く最大の原因です。シロアリは光や風を嫌い、土の中から密かに侵入するため、目視で異常に気づく頃には手遅れであるケースがほとんどです。今回は、被害が顕在化する一歩手前で、将来の資産価値を守るための「予防バリア」を再構築するプランを立案しました。
「被害がないから大丈夫」という油断が、数年後の高額な修繕費を招く最大の原因です。シロアリは光や風を嫌い、土の中から密かに侵入するため、目視で異常に気づく頃には手遅れであるケースがほとんどです。今回は、被害が顕在化する一歩手前で、将来の資産価値を守るための「予防バリア」を再構築するプランを立案しました。
Action
防蟻バリアの再構築と、湿気に負けない「防腐・防カビ」の二段構え
施工の第一段階として、床下の土壌および重要構造材（土台・大引き・根太）に対し、広範囲の防蟻薬剤散布を実施しました。これにより、地中からの侵入路を化学的に遮断し、万が一の飛来に対しても食害を許さない強固な防衛線を形成しました。
さらに今回は、お客様のご要望に合わせて「防腐・防カビ剤」を同時散布。日本の高温多湿な環境下で発生しやすい木材腐朽菌やカビを抑制することで、シロアリが好む「湿った環境」そのものをリセットしました。自社施工（直営施工）の強みを活かし、防蟻と環境改善をセットで行うことで、木材の耐久性を物理的・化学的に底上げする「住まいのトータルサニテーション」を実現しました。
After
被害が出る前の「予防」こそ、最も賢く安上がりなメンテナンス
施工完了後、薬剤の定着と床下の健全な状態を確認し、誠実なアフターサポート体制を整えてお引渡しとなりました。 「保証が切れてからずっと気になっていましたが、これでようやく本当の意味で安心できました。大工工事が必要になる前に手を打てて良かったです」と、船橋市のお客様からも納得の声をいただきました。
「駆除費用に数倍の修繕費を払うより、定期的な予防で家を守る。それが資産価値を維持する最短経路である」。 株式会社アビリティは、シロアリ駆除から害獣対策、建物リフォームまで一括対応する「住まいの総合診療医」として、お客様の大切な資産を全国23拠点から守り抜きます。
当事案を担当した専門家：実録監修
専門家からの所見・メッセージ
大阪本社を中心に全国23拠点を展開する株式会社アビリティの最大の強みは、建物の構造を熟知した上での「自社一貫施工」にあります。単なるシロアリ駆除に留まらず、雨漏り修繕や屋根リフォーム、さらには高度な封鎖技術を要する害獣対策まで幅広く対応できる点は、住まいの資産価値を守る上で非常に合理的です。外注に頼らず、診断から施工、そして「最長10年」という長期保証までを自社で責任を持って完結させる体制は、技術力への強い自信の現れと言えるでしょう。建物の構造的な弱点を的確に補強し、長期的な安心を提供してくれる、建築のプロも信頼を寄せる総合メンテナンス集団です。