Restoration Record No. 60

神奈川県茅ヶ崎市|築10年の「空白の5年」をリセット。湘南の温暖な気候から住まいを守る、資産価値直結の防蟻バリア再構築録

監修:シロアリトラブル大辞典 専門家ネットワーク

神奈川県茅ヶ崎市|築10年の「空白の5年」をリセット。湘南の温暖な気候から住まいを守る、資産価値直結の防蟻バリア再構築録

Fig. 01: 現場検証時の視覚的記録

対象の分類目録 ヤマトシロアリ
推定費用目安
施工期間
Diagnosis

施工前の状況・ご相談内容

神奈川県茅ヶ崎市の築10年戸建て住宅にお住まいのお客様より、シロアリ防除の点検と再施工のご相談をいただきました。現在、国内で認可されている防蟻薬剤の有効期限は、健康や環境への配慮から一律「5年」とされ
Survey

「被害がない=安心」の盲点。薬剤有効期限5年の壁を再認識

茅ヶ崎市のお客様宅を精密調査したところ、床下の構造材は非常に健全な状態を維持していました。しかし、現代の防蟻薬剤はシックハウス症候群防止などの観点から分解されやすく設計されており、5年を過ぎるとバリア効果は急速に失われます。

「たまたま運良く被害がなかった」だけで、空白の5年間、家は常にリスクに晒されていました。シロアリは光や風を嫌い、地中から静かに侵入するため、目視で異常に気づく頃には手遅れになるケースがほとんどです。今回は、将来の高額な修繕費を回避するため、現状の健全な状態を固定する「鉄壁の予防プラン」を立案しました。
Action

土壌と木部の全域バリア。最新の安全な薬剤による防蟻更新

施工の第一段階として、床下の土壌部分へ防蟻薬剤を帯状に散布する土壌処理を実施しました。これは地中に生息するヤマトシロアリが基礎を伝って侵入するのを防ぐ、第一の防衛線となります。

続いて、荷重を支える重要な土台や大引きといった構造材に対し、薬剤を均一に吹付・塗布する木部処理を敢行しました。自社施工(直営施工)の強みを活かし、薬剤が浸透しやすい接合部(仕口)まで念入りに処置。使用薬剤は居住者やペットへの安全性が高い低臭性タイプを選定し、生活環境に配慮しながら、5年先まで揺るがない強固な防蟻バリアを完成させました。

After

「予防」は住まいへの最高の投資。誠実な管理で繋ぐ安心

施工完了後、薬剤の到達状況を確認し、誠実なアフターサポート体制を整えてお引渡しとなりました。 「10年経って保証が切れているのが不安でしたが、点検で無事を確認した上でしっかり薬を撒いてもらえて、これでようやく安心して暮らせます」と、茅ヶ崎市のお客様からも安堵の声をいただきました。

「被害が出る前の再施工こそ、資産価値を守る最短経路である」。 株式会社アビリティは、シロアリ予防から害獣対策、建物リフォームまで一括対応する「住まいの総合診療医」として、お客様の大切な資産を全国23拠点から守り抜きます。

📜 当事案を担当した専門家:実録監修
専門家からの所見・メッセージ
大阪本社を中心に全国23拠点を展開する株式会社アビリティの最大の強みは、建物の構造を熟知した上での「自社一貫施工」にあります。単なるシロアリ駆除に留まらず、雨漏り修繕や屋根リフォーム、さらには高度な封鎖技術を要する害獣対策まで幅広く対応できる点は、住まいの資産価値を守る上で非常に合理的です。外注に頼らず、診断から施工、そして「最長10年」という長期保証までを自社で責任を持って完結させる体制は、技術力への強い自信の現れと言えるでしょう。建物の構造的な弱点を的確に補強し、長期的な安心を提供してくれる、建築のプロも信頼を寄せる総合メンテナンス集団です。

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