Restoration Record No. 61

兵庫県三田市|増築部の「物理的死角」をハツリ作業で打破。全域バリアとスラブ注入で、保証切れの不安を完封した防蟻再構築録

監修:シロアリトラブル大辞典 専門家ネットワーク

兵庫県三田市|増築部の「物理的死角」をハツリ作業で打破。全域バリアとスラブ注入で、保証切れの不安を完封した防蟻再構築録

Fig. 01: 現場検証時の視覚的記録

対象の分類目録 ヤマトシロアリ
推定費用目安
施工期間
Diagnosis

施工前の状況・ご相談内容

兵庫県三田市のお客様より、シロアリ防除保証の満了に伴う再施工のご依頼をいただきました。現地調査の結果、過去の「増築」が原因で床下が物理的に分断されており、薬剤が物理的に届かない「完全な死角」が生じてい
Survey

増築が生んだ「床下の断絶」。薬剤が届かない未処理エリアの解消へ

三田市のお客様宅を調査したところ、増築箇所の基礎が既存部分と干渉しており、床下からの物理的な進入が不可能な「閉鎖空間」が存在していました。

増築部分は基礎形状が複雑になり、通気が滞りやすいため、シロアリ被害が最も発生しやすい箇所のひとつです。ここを「入れないから」と放置すれば、数年後にはそこが被害の起点となり、建物全体の寿命を縮めることになります。アビリティでは、目に見える範囲だけでなく、建物の構造的欠陥を建築士の視点であぶり出し、全域を確実に保護するためのアクセスルート構築から着手しました。
Action

ハツリ作業によるルート開拓と、スラブタイル穿孔注入の精密連携

施工の第一段階として、進入困難だった増築部の基礎コンクリートに対し、最小限のハツリ作業を実施しました。人が通れる開口を確保することで、これまでブラックボックスだった増築部の床下全域への薬剤散布を可能にしました。

続いて、床下からアプローチできない玄関土間に対し、「スラブタイル穿孔注入処理を敢行。タイル目地から微細な穴を開け、土間下の土壌層へ薬剤を直接圧入することで、侵入リスクを根底から遮断しました。自社施工(直営施工)の強みを活かし、建築的な「壊し」と防除の「守り」をシームレスに組み合わせることで、既存・増築部の区別なく、建物全体に隙間のない防蟻バリアを形成しました。

After

「見えない場所」をゼロにする。誠実なアフターフォローで繋ぐ安心

施工完了後、すべての区画に薬剤が行き渡ったことを確認し、誠実なアフターサポート体制を整えてお引渡しとなりました。 「増築していて入れない場所があるのは知っていましたが、ここまで徹底的にルートを作って処置してもらえて本当に安心しました」と、三田市のお客様からも納得の声をいただきました。

「構造を理由に妥協しない。一箇所の塗り残しも作らないことこそが、真のシロアリ対策である」。 株式会社アビリティは、シロアリ駆除から害獣対策、建物リフォームまで一括対応する「住まいの総合診療医」として、お客様の大切な資産を全国23拠点から守り抜きます。

📜 当事案を担当した専門家:実録監修
専門家からの所見・メッセージ
大阪本社を中心に全国23拠点を展開する株式会社アビリティの最大の強みは、建物の構造を熟知した上での「自社一貫施工」にあります。単なるシロアリ駆除に留まらず、雨漏り修繕や屋根リフォーム、さらには高度な封鎖技術を要する害獣対策まで幅広く対応できる点は、住まいの資産価値を守る上で非常に合理的です。外注に頼らず、診断から施工、そして「最長10年」という長期保証までを自社で責任を持って完結させる体制は、技術力への強い自信の現れと言えるでしょう。建物の構造的な弱点を的確に補強し、長期的な安心を提供してくれる、建築のプロも信頼を寄せる総合メンテナンス集団です。

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