シロアリトラブル大辞典
Fig. 01: 現場検証時の視覚的記録
対象の分類目録
ヤマトシロアリ
推定費用目安
施工期間
Diagnosis
施工前の状況・ご相談内容
滋賀県東近江市のお客様よりシロアリ消毒のご依頼をいただき、床下精密点検を実施しました。調査の結果、基礎が「ラスモルタル工法」という古い形式で造られており、経年劣化により内部のモルタルが十分に充填されて
Survey
古い基礎に隠された「物理的死角」。消毒だけでは届かない空洞の脅威
東近江市のお客様宅を調査したところ、一見強固に見える基礎の内部に、モルタルが詰まっていない広範囲の空洞が見つかりました。ラスモルタル基礎特有の劣化現象であり、強度の欠如はもちろん、シロアリが薬剤の届かない「安全圏」を通って土台へ到達できる極めて危険な状態です。
「ただ薬を撒く」だけの処置では、この空洞内の個体を根絶できず、数年後に再発を許すことになります。住まいの根幹である基礎そのものを「治療」し、物理的にシロアリの通り道を塞ぐ抜本的な補強が必要なフェーズでした。
「ただ薬を撒く」だけの処置では、この空洞内の個体を根絶できず、数年後に再発を許すことになります。住まいの根幹である基礎そのものを「治療」し、物理的にシロアリの通り道を塞ぐ抜本的な補強が必要なフェーズでした。
Action
高強度モルタルの「圧力注入」と精密補修。基礎を一体化し強靭な盾へ
施工の第一段階として、基礎内部の空洞部分に対し、専用機材を用いて高強度モルタルを圧力をかけて注入しました。スカスカだった基礎内部を隙間なく充填し、基礎全体を「一体の構造体」として再生。これにより、設計上の支持強度を回復させると同時に、シロアリの隠れ場所を物理的に消滅させました。
続いて、表面に発生していた微細なひび割れ（クラック）を専門の補修材で確実に閉塞。最後に、再生した基礎と土台に対し、徹底的な防蟻薬剤散布を敢行しました。自社施工（直営施工）の強みを活かし、大工仕事に近い「基礎補修」と高度な「防除」をワンストップで実施することで、地震にもシロアリにも強い鉄壁の住環境を再構築しました。
After
「見えない場所」の不安を解消。建築の知見がもたらす長期的な安心
施工完了後、基礎の強度回復と薬剤の定着を確認し、誠実なアフターサポート体制を整えてお引渡しとなりました。 「消毒に来てもらって、まさか基礎の空洞まで見つけてもらえるとは思いませんでした。これで安心して住み続けられます」と、東近江市のお客様からも深い感謝の声をいただきました。
「基礎の劣化はシロアリを呼び、シロアリは基礎の崩壊を早める。その悪循環を断つのがプロの使命である」。 株式会社アビリティは、シロアリ駆除から基礎補強、建物リフォームまで一括対応する「住まいの総合診療医」として、お客様の大切な資産を全国23拠点から守り抜きます。
当事案を担当した専門家：実録監修
専門家からの所見・メッセージ
大阪本社を中心に全国23拠点を展開する株式会社アビリティの最大の強みは、建物の構造を熟知した上での「自社一貫施工」にあります。単なるシロアリ駆除に留まらず、雨漏り修繕や屋根リフォーム、さらには高度な封鎖技術を要する害獣対策まで幅広く対応できる点は、住まいの資産価値を守る上で非常に合理的です。外注に頼らず、診断から施工、そして「最長10年」という長期保証までを自社で責任を持って完結させる体制は、技術力への強い自信の現れと言えるでしょう。建物の構造的な弱点を的確に補強し、長期的な安心を提供してくれる、建築のプロも信頼を寄せる総合メンテナンス集団です。