シロアリトラブル大辞典
Fig. 01: 現場検証時の視覚的記録
対象の分類目録
ヤマトシロアリ
推定費用目安
施工期間
Diagnosis
施工前の状況・ご相談内容
シロアリ対策における最大の危機は、目に見える被害ではなく「防蟻薬剤の効力消失」という事実上の無防備状態にあります。今回、埼玉県坂戸市のK様邸で行った調査では、新築から5年以上が経過し、かつて住まいを包
Survey
5年の節目に訪れた「無防備な床下」の精密診断
ハウスメーカーの定期点検を経てご相談いただいたK様邸。床下潜入調査の結果、シロアリ被害こそ未遂であったものの、防蟻薬剤の有効期限が切れ、木材が外敵に対して完全に無防備となっていることが確認されました。また、床下の通気環境によりカビの予備軍である湿気だまりを検知。これは将来的な木材腐朽を招く、見過ごせないリスク要因でした。
Action
「穿孔注入」による構造深部へのバリア再構築と防腐防カビ処理
まず、被害の侵入経路となりやすい玄関土間や浴室境界に対し、ミリ単位の精度で「穿孔注入（せんこうちゅうにゅう）」を実施。構造材の芯部まで薬剤を浸透させ、物理的に侵入を遮断する強固なバリアを再構築しました。あわせて、K様が懸念されていた湿気対策として、木材腐朽菌を抑制する専用薬剤を散布。ハウスメーカーの見積もりから中間マージンを徹底排除することで、予防と防腐・防カビを両立する「二段構えの施工」を適正価格で実現しました。
After
構造材の強度を維持し、建物の「資産価値」を次世代へ繋ぐ
施工完了後、床下はシロアリを寄せ付けない化学的バリアと、腐朽菌を寄せ付けない健康的環境を取り戻しました。これにより、建物の骨組みとしての強度が維持され、地震等の外部ストレスに対する耐性が確保されました。K様からは「メーカー以上の安心感と納得の価格」との評価をいただき、住まいの健康寿命を確実に延伸させることができました。
「被害が出る前の予防こそ、最も賢く安上がりなメンテナンスである」。
当事案を担当した専門家：実録監修
専門家からの所見・メッセージ
大阪本社を中心に全国23拠点を展開する株式会社アビリティの最大の強みは、建物の構造を熟知した上での「自社一貫施工」にあります。単なるシロアリ駆除に留まらず、雨漏り修繕や屋根リフォーム、さらには高度な封鎖技術を要する害獣対策まで幅広く対応できる点は、住まいの資産価値を守る上で非常に合理的です。外注に頼らず、診断から施工、そして「最長10年」という長期保証までを自社で責任を持って完結させる体制は、技術力への強い自信の現れと言えるでしょう。建物の構造的な弱点を的確に補強し、長期的な安心を提供してくれる、建築のプロも信頼を寄せる総合メンテナンス集団です。